Descrizione

Proprieta' tra la tranquillità delle colline liguri, e' situata in modo da massimizzare la vista mozzafiato e per approfittare del sole tutto l'anno. La casa di 450 mq costruita su tre piani in stile ligure locale, e' attualmente gestita come guest house, negli anni ha saputo crearsi una rete di clientela internazionale. Al piano terra si trovano un accogliente soggiorno con camino, una sala/biblioteca, ufficio, sala da pranzo con grande cucina semi-professionale, bagno, lavanderia e locale caldaia. Il primo piano dispone di 5 camere doppie ed una suite, tutte con bagno privato e terrazza con splendida vista panoramica sulle colline circostanti. Il secondo piano mansardato ha una biblioteca/sala yoga ed una grande camera con bagno privato. Il terreno di 8740 mq si compone di un giardino che circonda la casa con prati, alberi e arbusti, 90 piante di rose, ulivi e alberi da frutto ed e' completo di impianto di irrigazione. Ci sono anche una piscina all'interno di un terrazzo recintato, un bocciodromo professionale ed una zona decking di 64 mq con fontana. La struttura dispone di riscaldamento centralizzato a gas con termostato individuale per ogni camera, acqua corrente con riserva di 5000 litri e pannelli solari che forniscono l'acqua calda. Accesso alla proprieta' tramite un vialetto di cemento che conduce ai cancelli di sicurezza a gestione elettronica che si aprono su un cortile di ghiaia con spazio per 8 auto. A soli 6 km dal villaggio medievale di Dolceacqua, a 14 km dal mare e a 50 minuti dall'aeroporto Nizza Côte d'Azur.

Caratteristiche:

Codice riferimento:	DO60020314
Comune:	Dolceacqua
Tipo Proprietà:	Villa
Supercifie Abitable:	450 (m²)
Dimensione terreno:	8740 (m²)
Condizione:	Abitabile
Classe energetica:	G